MBGiUR OstrołękaMBGiUR Ostrołęka

Mazowieckie Biuro Geodezji i Urządzeń Rolnych w Ostrołęce.
Jednostka Budżetowa Samorządu Województwa Mazowieckiego.


 

http://bip3.mbg.ostroleka.pl

Scalenia

 

Czym jest scalanie i wymiana gruntów?

Celem scalania gruntów wg art.1 ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 178, poz.1749) jest tworzenie korzystniejszych warunków gospodarowania w rolnictwie i leśnictwie poprzez poprawę struktury obszarowej gospodarstw rolnych, lasów i gruntów leśnych, racjonalne ukształtowanie rozłogów gruntów, dostosowanie granic nieruchomości do systemu urządzeń melioracji wodnych, dróg oraz rzeźby terenu.
Cele określone w PROW 2007-2013 dla działania ”Poprawianie i rozwijanie infrastruktury związanej z rozwojem i dostosowywaniem rolnictwa i leśnictwa przez scalanie gruntów” to:
  • Poprawa struktury obszarowej gospodarstw rolnych poprzez wykonanie prac scaleniowych.
  • Wytyczenie i urządzenie funkcjonalnej sieci dróg dojazdowych do gruntów rolnych i leśnych oraz dojazdów do zabudowań gospodarczych.
  • Wydzielenie, bez procedury wywłaszczeniowej, niezbędnych gruntów na cele infrastruktury technicznej i społecznej w ramach postępowania scaleniowego.

 

Na czym polega ten proces

Realizacja procesu scalania gruntów obejmuje:
Opracowanie projektu scalenia gruntów:

  • Złożenie wniosku przez właścicieli gospodarstw rolnych do starosty o wszczęcie postępowania scaleniowego.
  • Opracowanie „Założeń do projektu scalenia gruntów wraz z oceną wpływu projektu na środowisko”.
  • Wydanie postanowienia przez starostę o wszczęciu postępowania.
  • Wybór rady uczestników scalenia.
  • Określenie zasad szacunku gruntów przez uczestników scalenia w drodze uchwały.
  • Zebranie życzeń uczestników scalenia odnośnie przyszłego projektu scalenia.
  • Opracowanie projektu scalenia gruntów.
  • Wyznaczenie i okazanie na gruncie projektu.
  • Zatwierdzenie projektu scalenia w drodze decyzji starosty.
  • Wprowadzenie uczestników scalenia w nowy stan posiadania.
  • Przygotowanie dokumentacji geodezyjno-prawnej.
Zagospodarowanie poscaleniowe: 
  • Budowa i modernizacja dróg transportu rolnego.
  • Modernizacja rowów melioracji szczegółowych.
  • Rekultywacja gruntów oraz realizacja innych zabiegów wynikających z projektu scalenia.

 

Czy warto robić scalenia?

Korzyści scalania gruntów:
  • Likwidacja uciążliwej szachownicy gruntów
  • Dostosowanie granic działek do systemu melioracji wodnych oraz rzeźby terenu
  • Zapewnienie dojazdu do każdej działki
  • Wytyczenie i urządzenie funkcjonalnej sieci dróg transportu rolnego, rowów melioracyjnych, przepustów i przejazdów
  • Wydzielenie, bez procedury wywłaszczeniowej, gruntów na cele: infrastruktury technicznej, społecznej i drogowej
  • Pozyskanie terenów na cele określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
  • Zniesienie służebności i współwłasności bez opłat
  • Likwidacja zaniedbanych wspólnot
  • Uporządkowanie stanów prawnych wraz z zapisami w nowych Księgach Wieczystych
  • Aktualizacja gleboznawczej klasyfikacji gruntów
  • Ukształtowanie granicy polno-leśnej
  • Powstanie aktualnej, numerycznej mapy ewidencyjnej

 

Jak rozpocząć proces scalenia gruntów?

Postępowanie scaleniowe może zostać wszczęte z urzędu (infrastrukturalne) lub na wniosek:
  • Większości właścicieli gospodarstw rolnych, położonych na projektowanym obszarze scalenia.
  • Właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia.

 

Organy odpowiedzialne

Na podstawie ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów: postępowanie scaleniowe lub wymienne przeprowadza starosta, jako zadanie z zakresu administracji rządowej ze środków budżetu państwa, z zastrzeżeniem ust. 5-7 oraz art.4 ust.2.

Jednostka wykonawcza

Na terenie województwa mazowieckiego scalenia wykonuje Mazowieckie Biuro Geodezji i Urządzeń Rolnych w Ostrołęce będące jednostką budżetową Samorządu Województwa Mazowieckiego. MBGiUR w Ostrołęce posiada oddziały terenowe w Mławie i Radomiu.

 

Scalanie gruntów w ramach programów unijnych

Prace scaleniowo - wymienne koordynuje i wykonuje samorząd województwa przy pomocy jednostek organizacyjnych. W finansowanie tych prac oraz w finansowanie zagospodarowania poscalenio-wego mogą być włączone publiczne środki wspólnotowe w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o Narodowym Planie Rozwoju (Dz.U. Nr 116, poz. 1206, z póż. zm.) oraz inne środki publiczne na zasadach określonych w ustawie z dnia 6 grudnia 2006 r. o zasadach prowadzenia polityki rozwoju (Dz. U. Nr 227, poz.1658) i w ustawie z dnia 7 marca 2007 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich (Dz. U. Nr 64, poz. 427). Wielkość środków przyznawanych w ramach Funduszy Strukturalnych, finansowanych ze środków UE, stanowi 80% wartości prac urządzeniowo rolnych.